Allfällige Schäden und Mängel werden im Abnahmeprotokoll festgehalten und entsprechend weiterverrechnet. Die Schlussabrechnung kann erst dann erstellt werden, wenn alle Rechnungen für die anfallenden Kosten bei uns eingetroffen sind. Der daraus resultierende administrative Aufwand nimmt ebenfalls Zeit in Anspruch. Grundsätzlich wird das Anteilkapital innerhalb drei bis vier Monaten nach Mietende ausbezahlt.

Die Höhe des Anteilkapitals ist abhängig von der Wohnungsgrösse. Es wird auf dem Mietvertrag ausgewiesen.

Gemäss der Statuten der BGF (Artikel 4.2.5 ) werden die Genossenschaftsanteile (=Anteilkapital) nicht verzinst.

Für eine bauliche Veränderung am Mietobjekt muss zur Prüfung des Anliegens ein schriftlicher Antrag an die für Ihre Siedlung zuständige Bewirtschafterin respektive dem Bewirtschafter gestellt werden.

Gemäss unseren Vermietungsrichtlinien gelten für die Vermietung der Wohnungen folgende Vorschriften für die Mindestbelegung.

Die Mindestbelegung muss zum Zeitpunkt des Mietantritts erfüllt sein und wird im Mietvertrag festgehalten. Für die Mindestbelegung gelten nur jene Personen, die die Wohnung dauernd und als festen Wohnsitz bewohnen und die bei der BGF angemeldet sind.

Die Untervermietung einer Wohnung oder einzelner Zimmer ist nur mit vorgängiger Zustimmung der Verwaltung zulässig. Die Verwaltung kann die Zustimmung zu einem entsprechenden Gesuch aus den im Schweizerischen Obligationenrecht (Art. 262 Abs. 2 OR) genannten Gründen verweigern. Die Untermiete darf nicht länger als ein Jahr dauern. Das Objekt darf nicht mehr als zweimal untervermietet werden. Nach Ablauf der Untervermietung muss die Wohnung wieder vom Hauptmieter dauernd bewohnt oder gekündigt werden.

Nein, es besteht eine Residenzpflicht. Die Statuten verpflichten die Mitglieder, selber in den von ihnen gemieteten Wohnungen zu wohnen und dort ihren zivilrechtlichen Wohnsitz zu haben.

Die Tierhaltung ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Verwaltung gestattet. Die Katzenhaltung ist gestattet, wenn es sich um eine Hauskatze handelt. Die Hundehaltung hingegen ist aufgrund eines an der Generalversammlung gefassten Beschlusses in allen Liegenschaften nicht gestattet.

Die Mitgliedschaft ist bei der BGF an einen Mietvertrag gebunden.

Die Vermietungsrichtlinien finden Sie direkt hier.

Am besten und einfachsten übermitteln Sie die Schadensmeldung per Online-Reparaturformular direkt an Ihren zuständigen Hauswart. Weiter besteht die Möglichkeit, das Reparaturformular zu verwenden, welches Sie in Ihrem Hauseingang vorfinden.

Die BGF führt eine Depositenkasse, die allen Genossenschaftsmitgliedern offen steht. Mehr dazu hier.

Für die Festsetzung des Zinssatzes ist der Vorstand der BGF zuständig. Der Zins orientiert sich am Referenzzinssatz, welcher vom Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) publiziert wird. Den aktuellen Zinssatz finden Sie hier.

Zur Führung eines Depositenkontos sind alle Mitglieder der Genossenschaft berechtigt. Verlangen Sie die Eröffnungsunterlagen bei unserer Finanzabteilung per Mail.

Überweisungsaufträge werden nur in schriftlicher Form mit Unterschrift akzeptiert. Bitte füllen Sie dazu den Auszahlungsauftrag aus.

Innerhalb der BGF kümmert sich das Team Kulturnetz und Soziales um Nachbarschaftsanliegen, Sozialversicherungsfragen, finanzielle Belange, familiäre Anliegen, Altersthemen und andere sozialen Fragen. Das Kulturnetzteam bietet Besprechungstermine auf unserer Geschäftsstelle, Hausbesuche und Begleitungen zu Fachstellen an. Zudem prüft es Anträge auf Unterstützung aus dem Solidaritätsfonds.

Wenn Sie mindestens drei Jahre Mitglied der Genossenschaft sind und sich in einer wirtschaftlichen Notlage befinden, die nicht aus eigenem Verschulden entstanden ist, können Sie Unterstützungsbeiträge anfordern. Beiträge können auch im Falle einer Bedürftigkeit ausbezahlt werden, die durch ausserordentliche Ereignisse hervorgerufen wurden. Anträge auf Unterstützung aus dem Solidaritätsfonds nimmt das Kulturnetzteam der BGF entgegen.

Die BGF führt eine Depositenkasse, die allen Genossenschaftsmitgliedern offen steht. Mehr dazu hier.

Der Solidaritätsfonds wird durch die monatlichen Beiträge der Genossenschaftsmitglieder geäufnet. Der Betrag wird im Mietvertrag separat ausgewiesen. Die Höhe des Beitrages wird durch die Generalversammlung bestimmt. Zusätzliche Fondszuweisungen aus dem Jahresergebnis kann der Vorstand beschliessen, unter Einhaltung der gesetzlichen und statutarischen Abschreibungen und Zuweisungen an den Erneuerungsfonds.

Die Mitgliedschaft ist bei der BGF an einen Mietvertrag gebunden.

Mit Beiträgen aus dem Solidaritätsfonds unterstützt die BGF Genossenschafterinnen und Genossenschafter in finanziellen Notlagen. Mittel aus dem Fonds werden auch zur gezielten Verbilligung bei Ersatz-, Neu- und Umbauten verwendet. Mehr zum Solidaritätsfonds im Reglement.

Nein, wir führen keine Warteliste und können auch keine Spontanbewerbungen berücksichtigen.

Die Untervermietung einer Wohnung oder einzelner Zimmer ist nur mit vorgängiger Zustimmung der Verwaltung zulässig. Die Verwaltung kann die Zustimmung zu einem entsprechenden Gesuch aus den im Schweizerischen Obligationenrecht (Art. 262 Abs. 2 OR) genannten Gründen verweigern. Die Untermiete darf nicht länger als ein Jahr dauern. Das Objekt darf nicht mehr als zweimal untervermietet werden. Nach Ablauf der Untervermietung muss die Wohnung wieder vom Hauptmieter dauernd bewohnt oder gekündigt werden.

Nein, es besteht eine Residenzpflicht. Die Statuten verpflichten die Mitglieder, selber in den von ihnen gemieteten Wohnungen zu wohnen und dort ihren zivilrechtlichen Wohnsitz zu haben.

Die Tierhaltung ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Verwaltung gestattet. Die Katzenhaltung ist gestattet, wenn es sich um eine Hauskatze handelt. Die Hundehaltung hingegen ist aufgrund eines an der Generalversammlung gefassten Beschlusses in allen Liegenschaften nicht gestattet.

Wir empfehlen, regelmässig die grossen Immobilienportale wie Flatfox und Homegate zu besuchen. Sie können auch auf unserer Geschäftsstelle anrufen. Wenn wir Wohnungen auf einem Immobilienportal ausschreiben, verlinken wir unter Mietobjekte auf das Inserat.

Die Höhe des Anteilkapitals ist abhängig von der Wohnungsgrösse. Es wird auf dem Mietvertrag ausgewiesen.

Die Baugenossenschaft Frohheim legt die Mietzinse aufgrund der effektiven Kosten fest (Kostenmiete). Die Mietzinse variieren nach Liegenschaft und natürlich nach Wohnfläche.

Die Mitgliedschaft ist bei der BGF an einen Mietvertrag gebunden.

Gemäss der Statuten der BGF (Artikel 4.2.5 ) werden die Genossenschaftsanteile (=Anteilkapital) nicht verzinst.

Der Mietzins ist gemäss Mietvertrag im Voraus geschuldet, die Überweisung muss somit bis am letzten Arbeitstag des Vormonats auf dem Konto der BGF eintreffen.

Bitte verwenden Sie für Ihre Mietzinszahlung die QR-Rechnung, die Sie zusammen mit dem Mietvertrag erhalten haben. Wir empfehlen Ihnen, einen Dauerauftrag einzurichten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, dass Sie ihre Miete bequem mit Debit Direct (DD) der Postfinance oder mittels dem Lastschriftenverfahren (LSV) der Schweizer Banken bezahlen.

Die Baugenossenschaft Frohheim legt die Mietzinse aufgrund der effektiven Kosten fest (Kostenmiete). Die Mietzinse variieren nach Liegenschaft und natürlich nach Wohnfläche.

Wenden Sie sich schriftlich an die für Ihre Siedlung zuständige Bewirtschafterin respektive an den Bewirtschafter. Wir stellen Ihnen das Formular dann gerne zu.

Besuchen Sie die Login-Seite und klicken auf den Link «Passwort vergessen». Tippen Sie die E-Mailadresse ein, welche bei der BGF hinterlegt ist und Sie erhalten ein neues Passwort für Ihr Benutzerkonto.

Registrieren ist nur einmal nötig: Wenn Sie zum ersten Mal myBGF nutzen, wird Ihr Benutzerkonto erstellt und Sie können ein persönliches Passwort setzen. Anmelden können sich nur Mitglieder, die bereits registriert sind und über die Zugangsdaten (E-Mail-Adresse und Passwort) verfügen.

Für die Nutzung der myBGF-App wird anhand von persönlichen Daten (Name, Vorname, E-Mail-Adresse) überprüft, ob Sie zur Nutzung berechtigt sind. Ihre Posts und Kommentare auf myBGF werden in einer separaten Datenbank aufgeführt. Diese Datenbank und deren Daten können von der BGF nicht ausgewertet werden. Auf ihren Antrag kann Ihr Profil gelöscht werden. Spätestens bei Austritt wird Ihr Profil und alle damit verbundenen Daten gelöscht.

Klicken Sie bei der Login-Seite auf «Passwort vergessen» und folgen Sie den Anweisungen. Hilft das nicht weiter, wenden Sie sich bitte per Mail an den myBGF-Suppport.

In den persönlichen Einstellungen der myBGF-App können Sie steuern, ob Ihre E-Mailadresse oder die Mobilenummer anderen Nutzenden angezeigt werden soll.

Der Schutz der persönlichen Daten wird sehr ernst genommen. Persönlichen Daten werden nie an Dritte verkauft, vermietet oder weitergeben werden. Die App behandelt die personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den Bestimmungen des schweizerischen Datenschutzgesetzes sowie der EU-Datenschutz-Grundverordnung. Es werden keine Statistiken über persönliche Daten geführt. Weiterführende Informationen finden Sie in den Datenschutzbestimmungen (via «Profil» in der myBGF-App aufrufbar).

Am besten schreiben Sie dem myBGF-Support eine E-Mail. Bitte erwähnen Sie Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse und ihr Problem mit myBGF. Vielleicht aber hilft Ihnen auch eine Nachbarin oder einen Nachbar weiter.

Innerhalb der BGF kümmert sich das Team Kulturnetz und Soziales um Nachbarschaftsanliegen, Sozialversicherungsfragen, finanzielle Belange, familiäre Anliegen, Altersthemen und andere sozialen Fragen. Das Kulturnetzteam bietet Besprechungstermine auf unserer Geschäftsstelle, Hausbesuche und Begleitungen zu Fachstellen an. Zudem prüft es Anträge auf Unterstützung aus dem Solidaritätsfonds.

Während den ordentlichen Arbeitszeiten der Hauswarte (Mo – Fr, 07:30-12:00 und 13:00-17:00 Uhr) erreichen Sie diese am einfachsten und schnellsten über das Online-Reparaturformular oder melden Sie sich telefonisch bei der Verwaltung. Ausserhalb der Geschäftszeiten steht Ihnen unser Pikettdienst unter der Nummer 076 377 50 00 zur Verfügung. Als Notfall gelten: Totalausfall der Heizung, Totalausfall Warm-/Kaltwasser, Stromausfall (ganze Wohnung/Haus) und Wasserrohrbruch. In allgemeinen Notfällen hilft die zuständige Blaulichtorganisation am schnellsten: Feuerwehr Tel. 118, Polizei Tel. 117, Sanität Tel. 144.

Wenn Sie mindestens drei Jahre Mitglied der Genossenschaft sind und sich in einer wirtschaftlichen Notlage befinden, die nicht aus eigenem Verschulden entstanden ist, können Sie Unterstützungsbeiträge anfordern. Beiträge können auch im Falle einer Bedürftigkeit ausbezahlt werden, die durch ausserordentliche Ereignisse hervorgerufen wurden. Anträge auf Unterstützung aus dem Solidaritätsfonds nimmt das Kulturnetzteam der BGF entgegen.

Der Solidaritätsfonds wird durch die monatlichen Beiträge der Genossenschaftsmitglieder geäufnet. Der Betrag wird im Mietvertrag separat ausgewiesen. Die Höhe des Beitrages wird durch die Generalversammlung bestimmt. Zusätzliche Fondszuweisungen aus dem Jahresergebnis kann der Vorstand beschliessen, unter Einhaltung der gesetzlichen und statutarischen Abschreibungen und Zuweisungen an den Erneuerungsfonds.

Mit Beiträgen aus dem Solidaritätsfonds unterstützt die BGF Genossenschafterinnen und Genossenschafter in finanziellen Notlagen. Mittel aus dem Fonds werden auch zur gezielten Verbilligung bei Ersatz-, Neu- und Umbauten verwendet. Mehr zum Solidaritätsfonds im Reglement.

Während den ordentlichen Arbeitszeiten der Hauswarte (Mo – Fr, 07:30-12:00 und 13:00-17:00 Uhr) erreichen Sie diese am einfachsten und schnellsten über das Online-Reparaturformular oder melden Sie sich telefonisch bei der Verwaltung. Ausserhalb der Geschäftszeiten steht Ihnen unser Pikettdienst unter der Nummer 076 377 50 00 zur Verfügung. Als Notfall gelten: Totalausfall der Heizung, Totalausfall Warm-/Kaltwasser, Stromausfall (ganze Wohnung/Haus) und Wasserrohrbruch. In allgemeinen Notfällen hilft die zuständige Blaulichtorganisation am schnellsten: Feuerwehr Tel. 118, Polizei Tel. 117, Sanität Tel. 144.

Für eine bauliche Veränderung am Mietobjekt muss zur Prüfung des Anliegens ein schriftlicher Antrag an die für Ihre Siedlung zuständige Bewirtschafterin respektive dem Bewirtschafter gestellt werden.

Wir empfehlen Ihnen, zuerst das persönliche Gespräch mit Ihrem Nachbar zu suchen. Führt dieses zu keiner Besserung, melden Sie sich bitte schriftlich bei der für Ihre Siedlung zuständigen Bewirtschafterin oder dem Bewirtschafter.

Gemäss unseren Vermietungsrichtlinien gelten für die Vermietung der Wohnungen folgende Vorschriften für die Mindestbelegung.

Die Mindestbelegung muss zum Zeitpunkt des Mietantritts erfüllt sein und wird im Mietvertrag festgehalten. Für die Mindestbelegung gelten nur jene Personen, die die Wohnung dauernd und als festen Wohnsitz bewohnen und die bei der BGF angemeldet sind.

Ein interner Wechsel ist nur bei einer Unter- oder Überbelegung der Wohnung gestattet. Ein interner Wechsel mit gleicher Zimmerzahl wird nur in Ausnahmefällen bewilligt. Bitte melden Sie sich bei der für Ihre Siedlung zuständigen Bewirtschafterin oder dem Bewirtschafter.

Die Untervermietung einer Wohnung oder einzelner Zimmer ist nur mit vorgängiger Zustimmung der Verwaltung zulässig. Die Verwaltung kann die Zustimmung zu einem entsprechenden Gesuch aus den im Schweizerischen Obligationenrecht (Art. 262 Abs. 2 OR) genannten Gründen verweigern. Die Untermiete darf nicht länger als ein Jahr dauern. Das Objekt darf nicht mehr als zweimal untervermietet werden. Nach Ablauf der Untervermietung muss die Wohnung wieder vom Hauptmieter dauernd bewohnt oder gekündigt werden.

Nein, es besteht eine Residenzpflicht. Die Statuten verpflichten die Mitglieder, selber in den von ihnen gemieteten Wohnungen zu wohnen und dort ihren zivilrechtlichen Wohnsitz zu haben.

Die Tierhaltung ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Verwaltung gestattet. Die Katzenhaltung ist gestattet, wenn es sich um eine Hauskatze handelt. Die Hundehaltung hingegen ist aufgrund eines an der Generalversammlung gefassten Beschlusses in allen Liegenschaften nicht gestattet.

Bitte melden Sie den Schlüsselverlust schriftlich bei der für Ihre Siedlung zuständigen Bewirtschafterin oder dem Bewirtschafter und erkundigen Sie sich beim Fundbüro der Gemeinde, in welcher Sie den Schlüssel verloren haben. Mehr zum Thema Fundbüros hier.

Mieterinnen und Mieter können für ihre Gäste online ein Gästezimmer buchen. Aktuell stehen Gästezimmer in den Siedlungen Riedgraben und Brüderhofweg zur Verfügung.

Ein interner Wechsel ist nur bei einer Unter- oder Überbelegung der Wohnung gestattet. Ein interner Wechsel mit gleicher Zimmerzahl wird nur in Ausnahmefällen bewilligt. Bitte melden Sie sich bei der für Ihre Siedlung zuständigen Bewirtschafterin oder dem Bewirtschafter.

Allfällige Schäden und Mängel werden im Abnahmeprotokoll festgehalten und entsprechend weiterverrechnet. Die Schlussabrechnung kann erst dann erstellt werden, wenn alle Rechnungen für die anfallenden Kosten bei uns eingetroffen sind. Der daraus resultierende administrative Aufwand nimmt ebenfalls Zeit in Anspruch. Grundsätzlich wird das Anteilkapital innerhalb drei bis vier Monaten nach Mietende ausbezahlt.

Ihre Kündigung muss schriftlich erfolgen. Wir empfehlen Ihnen, uns das Kündigungsschreiben eingeschrieben zuzustellen. Prüfen Sie im Vorfeld die Kündigungsfrist in Ihrem Mietvertrag. Die Kündigung muss von allen im Mietvertrag aufgeführten Mietern unterzeichnet werden.